lördag 9 mars 2019

Min sambos sparande

Jag har hjälpt min sambo att sätta upp ett sparande och för henne så har det fungerat med automatiseringen. Hon loggar aldrig in och kollar hur mycket värdet är på hennes fonder. Faktum är att hon inte försöker time:a marknaden och när jag jämför mitt sparande med hennes så lyckas hon alltid bättre. Förmodligen för att hon inte bryr sig och låter tiden gå.

2019 har varit en berg och dalbana för börsen. Det rör sig uppåt, men det här visar att jag inte hade en aning. Jag trodde att börsen skulle sjunka, men istället blev det en rekyl uppåt. Det bästa är att inte försöka göra nåt och låta pengamaskinen jobba på.

fredag 18 januari 2019

Tillträde och tankar kring boendeformer

Då är lånen upplagda och det känns lite märkligt att man numera har en skuld som är högre än ens tillgångar. Det var länge sen jag hade så och då var det under studietiden. Boendet är ju så mycket mer än 4 väggar och tak över huvudet. För min del så har dyra hyresrätter aldrig varit ett alternativ eftersom med den boendeformen så betalar du till hyresvärden och det blir ingen investering utan bara en utgift.

Nu vet man aldrig ifall bostadsmarknaden går upp eller ned då det är mycket politik i det hela. Själv vill jag helst hålla inslag av politik i denna blogg till ett minimum.

Givetvis så lägger boendeformen bostadsrätt ett större ansvar på bostadsrättsinnehavaren. Alla vitvaror och ytskikt på insidan är ditt ansvar. Dvs, dör kyl/frys så är det ditt ansvar. Därför behöver man ha en renoveringsfond för planerade/oplanerade utgifter. Med frihet kommer ansvar =)


fredag 11 januari 2019

SEB

Valet föll på SEB till slut. Lånet delades upp i 2 delar och båda har rörlig ränta. Nu har SEB visserligen höjt sin listränta på 2,25%, men självklart är det kunden som betalar. Just bolånemarknaden så är det ingen risk att banken inte gör några vinster. Nog är det dags att köpa lite SEB-aktier. Jag ångrar fortfarande att jag sålde mina för 39,5kr för 7 år sen, men jag lärde mig vikten att vara långsiktig och inte titta på börskurserna varje dag.

fredag 4 januari 2019

Lånehandlingar - SEB / SBAB

Då var det dags för årets första inlägg. Det börjar närma sig för flytt och nu är det lånehandlingarna som skall skapas och skrivas på. Min personlige bankman hade slutat och efter en kort relation så var det dags för mig att få en annan. Tanken är att lånehandlingarna skall skrivas på under nästa vecka. Som reservplan så har jag lagt upp SBAB ifall det inte blir en deal med SEB. 

Jag har alltid varit skeptiskt till storbanker och det känns som händelsen bekräftar detta. Naturligtvis får man byta jobb, men att inte vara ärligt mot mig som kund känns riktigt tråkigt. Jag har uppfyllt alla åtagande som bankmannen lovade, men inget har blivit uppfyllt av de.

Hur ser ni på 2019? Själv så har jag som mål att fortsätta att månadsspara trots att psyket säger nej.

söndag 30 december 2018

Räntehöjning och snart flytt

För några dagar sedan så höjde Riksbanken räntan, från -0,5% till -0,25% och det är markeringen på slutet av den låga räntan som har följt åren. Enligt många så har detta lett till höga priser på bostadsmarknaden. För de som har följt nyheterna så har ju marknaden både för värdepapper och bostäder varit skakig under hösten. Amorteringskravet har effektivt satt hinder för de som inte har pengar sparade eller gjort vinst på sina bostäder att kunna kliva in där. En bostad är en förbrukningsvara enligt mitt tycke. Att ha någonstans att bo är ett mänskligt behov, medan att äga aktier inte är det. Det finns ingen lätt lösning på detta. Alla som är tillräckligt gamla och har upplevt fastighetskrashen på 90-talet vet att värdet kan gå ned mot noll. Det viktigaste är långsiktighet och det är därför farligt att överbelåna sig, speciellt med bostaden som insats. Det som händer vid en




Jag tror att 2019 blir ett spännande år. Risken finns att börsen tar ett kliv nedåt och det är nu författarna bakom sina bloggar visar sitt rätta jag. Hur hanterar man när man får meddelandet från Avanza att ens portfölj har gått ned 10%. Det kan ju komma ett 20%. Min erfarenhet är att ju mindre man loggar in på Avanza, Nordnet eller någon annan handelsplattform, desto bättre. Vi tar ju förluster hårdare än vinst och det är risk att man helt avstår från att vara i marknaden.



2018 har varit ett händelserikt år för min del. Att bli pappa och köpa sin första bostad. Sist men inte minst får jag önska er alla ett gott nytt år!

tisdag 13 november 2018

Hantera förluster

Jag vill börja med att be om ursäkt för få inlägg den senaste tiden. Tiden har gått åt att packa sen radhuset köptes. Nu till ämnet.

Riskhanteringen och för min del förlusthantering är nödvändigt. Om man som jag hatar förluster, oavsett om det är orsakat av en själv eller av någon annan. Så måste man bearbeta sig själv så att man inte handlar i panik när det blir skakigt. Ibland är det för bra att ha koll. Anledning att det gör mig påmind är en oväntad förlust sliter hårt på en. Jag värderar känslomässigt en p-bot på 850 kr, betydligt högre än vinsten jag gjort som var mer än 100ggr högre än p-boten. Känslorna är inte logiska och det måste man ha med i beräkningarna när man investerar i börsen.



söndag 14 oktober 2018

Bolån 2.0

I och med att jag och min sambo har köpt en bostadsrätt så har världen kring bolån öppnats. Det pratas om räntor och punkter. I början valde vi SBAB och där skulle 3-månadersräntan vara 1,49%. Sedan skulle Danske Bank ha 1,19% om man band 2 år, men deras bottenlån kunde endast vara 80% av köpeskillingen. Min sambo och jag hade bestämt att vi skulle gå in med 15% i kontantinsats. Till slut landade det i SEB som skulle erbjuda en rabatt på 92 punkter på deras boränta gentemot listräntan för 3-månadersräntan mot att jag la en stor del av mitt innehav på SEB. Detta medförde att jag sålde mina innehav på Avanza och Nordnet.

Återigen. Timing the market. Jag hade ingen aning att börsen skull sjunka med 5-6% men i detta fall så hann jag sälja innan. För min del är det omöjligt att veta börsens rörelser. Detta visar hur viktigt det är att månadsspara och att man sparar på sikt.